Рынок Гостиничной Недвижимости

По последним данным г.Пенза и Пензенский регион ежегодно принимает более 600 тыс. туристов (в т.ч. более 18 тыс. иностранцев) - деловых посетителей, участников всероссийских спортивных мероприятий, посетителей медицинских центров федерального значения.

Гостиница в рамках спортивно-оздоровительного комплекса ООО «Русская охота»

На сегодняшний день в г.Пенза нет достаточного количества гостиниц, способных разместить весь поток туристов. Услугами пензенских гостиниц, других мест размещения воспользовалось более 130 тыс. гостей Пензы и Пензенской области.
 
Вместе с тем следует отметить превышение спроса в услугах гостиниц над предложением. Дефицит предложения дает возможность поднять стоимость гостиничных номеров значительно выше уровня, соответствующего качеству предлагаемых услуг. В настоящее время в областном центре функционируют 17 гостиниц и общежитий с совокупным номерным фондом около 1000 мест (в области около 2000 мест), дефицит гостиниц постоянно ощущается. В связи с этим большая часть туристов размещается в санаториях, турбазах и домах отдыха.
 
Объем услуг гостиниц и иных мест проживания в 2007 г. составил 290,3 млн. рублей и превысил показатели 2006г. в 1,7 раза.

Строительство гостиницы рядом с к/т Современник

Особый сегмент потребителей гостиничных услуг – посетители всероссийских медицинских центров, расположенных в г.Пенза: недавно открывшегося Онкологического Центра Федерального значения и готовящегося к сдаче в эксплуатацию Всероссийского Кардиологического Центра.
 
С открытием этого учреждения дефицит гостиничных услуг в г.Пензе еще больше возрастет.
 
Значительный сегмент потребителей гостиничных услуг – участники спортивных соревнований. В городе проводятся всероссийские и международные соревнования по мото и велоспорту, плаванию, троеборью и т.д. Функционирует 744 спортивных комплекса, в том числе Дворец Водного Спорта, построенный по Олимпийским стандартам, Дворец Спорта Буртасы, соответствующий уровню, требуемому для организации международных соревнований, 12 специализированных школ Олимпийского Резерва для детей и молодежи.
 
Пенза становится спортивной столицей России.
 
По оценке экспертов, в ближайшее время наиболее востребованы на пензенском рынке коммерческой недвижимости будут гостиницы среднего сегмента (уровня 3*).
 
В связи с этим, Администрацией города Пенза подготовлены и предлагаются инвесторам площадки под строительство современных отелей уровня 3* и 4* как в границах деловой части города, так и на участках, удобно расположенных на основных внутригородских магистралях. В нашем городе действует вторая программа развития туризма, в настоящее время - это Программа развития туризма на 2006-2010 годы, утвержденная Законом Пензенской области от 02.11.2005 № 893-ЗПО.