Экономическая Эффективность
Бизнес в Пензе имеет широкие возможности повышения экономической эффективности и минимизации затрат за счет относительно низких цен на энергоносители, строительные материалы, квалифицированную рабочую силу.
Строительство жилого дома c офисными помещениями на нижних этажах
Недвижимость
Рынок офисной и торговой недвижимости в Пензе хотя и находится в стадии становления, но развивается стремительно.
Среднемесячная стоимость аренды кв.м.
| Тип недвижимости |
USD |
| Офисная площадь (центр города) |
311.6 |
| Офисная площадь (вне центра города) |
228.81 |
| Торговая площадь (центр города) |
774.57 |
| Торговая площадь (вне центра города) |
647.45 |
| Промышленные помещения |
26.19 |
| Складские помещения |
17.71 |
Средняя стоимость недвижимости, кв.м.
| Тип недвижимости |
USD |
| Офисная площадь (центр города) |
3532.39 |
| Офисная площадь (вне центра города) |
1024 |
| Торговая площадь (центр города) |
1923.12 |
| Торговая площадь (вне центра города) |
1198.56 |
| Промышленные помещения |
273.95 |
| Складские помещения |
134.07 |
Рабочая Сила
Средний уровень заработанной платы в городе:
- Среднемесячная зарплата в Пензе составляет USD 423 (май 2008 г.);
- Величина прожиточного минимума равна USD 126 (май 2008 г.).
Среднемесячные доходы населения, работающие в разных секторах экономики, имеют существенные различия. Так, зарплата в секторе финансового агентирования равна USD 550.14, в то время как в сельском хозяйстве, секторе лесоводства она составляет только USD 189, а в производственных секторах колеблется от USD 211 до USD 550.
Размер среднемесячной заработанной платы работников в зависимости от отрасли деятельности и квалификационной направленности
| Вид деятельности |
USD |
| Специалисты (бухгалтер, менеджер, программист, инженер) |
550.14 |
| Работники розничной торговли (продавцы, кладовщики) |
296.61 |
| Офисные работники (офис-менеджеры, секретари, стенографисты) |
275.42 |
| Работники неквалифицированного труда (лаборанты, заведующие складом, работники легкого физического труда) |
211.86 |
| Занятые частично квалифицированным трудом (автопогрузчики, рабочие-станочники) |
338.98 |
| Работники квалифицированного труда (техническое обслуживание оборудования, машинисты, работники сварочных аппаратов) |
550.84 |
| Технические работники (программисты вычислительных машин, технические специалисты по электронике, специалисты медицинский лабораторий, специалисты в области интернет технологий) |
371 |
Коммунальная Инфраструктура
Тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры
| Организация коммунального комплекса |
Система коммунальной инфраструктуры |
Единица измерения |
Тариф в рублях, без НДС |
| ООО Горводоканал |
водоснабжение |
1 л. в сек. |
500759 |
| ООО Горводоканал |
водоотведение через канализационную сеть |
1 л. в сек. |
249928 |
| ОАО Энергосберегающее предприятие |
теплоснабжение |
1 Гкал/час |
77000 |
| ООО Энергосервисная компания |
теплоснабжение |
1 Гкал/час |
1277000 |
| ЗАО Пензенская горэлектросеть |
источники электроснабжения |
1 кВт/час |
6850 |
| ООО Пензенская теплосетевая компания |
теплоснабжение |
1 Гкал/час |
2274000 |
| ОАО Пензэнерго |
электроснабжение |
1 кВт/час |
5128 |
| ОАО Территориально генерирующая компания №6 (Пензенский филиал) |
электроснабжение |
1 кВт/час |
643000 |
Монтажник
Строительная Индустрия
Основой для быстрого развития строительной индустрии в Пензе является наличие крупных строительных мощностей, накопленный кадровый потенциал и сильные хозяйственные связи, а так же наличие на территории Пензенской области многих видов строительного сырья, позволяющих производить различные строительные материалы.
Строительный комплекс включает:
- Около 50 организаций, осуществляющих капитальное строительство;
- Свыше 10 предприятий, осуществляющих производство строительных материалов;
- Более 10 проектных организаций;
- Высшее и три средних специальных учебных заведения, осуществляющие подготовку специалистов профильных профессий.
На долю отрасли приходится свыше 10% от общего числа занятых в экономике города.
Объем строительства за 2007 год – 350 тыс.кв.м.
По количеству ввода жилых домов на 1000 жителей Пенза устойчиво занимает 2 место в Приволжском Федеральном округе.
Основные предприятия по производству строительных материалов
| Предприятие |
Продукция |
Мощность |
| ЗЖБК №2 |
панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения |
135 тыс. кв. м. общей площади |
| ОАО ЖБИ |
материалы строительные нерудные |
488 тыс. куб. м. |
| ОАО Завод КПД |
железобетонные конструкции и изделия, теплоизоляционные материалы для объектов капитального строительства |
61,6 тыс. куб. м., 30 млн. шт. кирпича |
| ОАО Пензенский Кирпичный Завод №1 |
кирпич керамический и клинкерный прессованный, кирпич керамический и клинкерный и полнотелый |
95,3 млн. шт. кирпича |
| АО Пензенский Кирпичный Завод №2 |
кирпич керамический и клинкерный облицовочный |
14,4 млн. шт. кирпича |
| ЗАО Стройдеталь СМ |
Сборный железобетон |
110,5 тыс. куб. м. |
Объемы строительства жилья в 2006 году по компаниям заказчикам-застройщикам
| Компания |
Объем строительства (тыс.кв.м.) |
| ОАО Пензастрой |
37,7 |
| ООО Добродом |
20,9 |
| ОАО АК Домостроитель |
19,6 |
| ЗАО Стройдизайнконсалтинг |
16,5 |
| ЗАО Спецстроймеханизация |
15,3 |
| ООО РИСАН |
8,6 |
| ООО ФПГ Поволжье |
6,5 |